Wertermittlungen für den Immobilienverkauf
für den Verkauf einer Immobilie muss zunächst einmal der tatsächliche Marktwert berechnet werden.
Dafür kommen je nach Immobilientyp unterschiedliche Verfahren zur Anwendung:
- Sachwertverfahren
- Vergleichswertverfahren
- Ertragswertverfahren
Neben dem eigentlichen Immobilienwert spielt auch die Lage und Verkehrsanbindung, soziale Einrichtungen etc. eine Rolle. Desweiteren spielen Faktoren von Angebot und Nachfrage in die schlussendliche Bewertung mit ein. Eine fundierte Bewertung ist also ein vielschichtiges Verfahren und gehört in die Hände von fachkundigen Maklern, um später keine bösen Überraschungen zu erleben.
Gerne beraten wir Sie hier ausführlich und können Ihnen eine marktgerechte Preisanalyse für Ihre Immobilie erstellen.
Wertermittlungen für sonstigen Bedarf
Eine Verkehrswertermittlung ist nicht immer nur bei einem Immobilienverkauf erforderlich.
Weitere Gründe könnten sein
- Erbe oder Schenkung
- Finanzamt
- Trennung/Scheidung
- Schaden
Ihre Ansprechpartnerin Miriam Ziesak erstellt Ihnen als DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung gerne eine fachgerechte Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie.
Noch Fragen offen?
Melden Sie sich gerne bei uns.